はじめに
ギャラクシー・ソーホーは、プリツカー賞を受賞した建築家ザハ・ハディドによるショッピング＆オフィスセンターである。 この複合施設には、12階建てのオフィススペース、4階建ての店舗、2階建ての駐車場がある。 また、バーやレストランもあり、北京の街とその主要な大通りのひとつである方家湾胡同を見下ろすことができる。
ザハ・ハディド・アーキテクツによるこのプロジェクトは、中国国営のBIAD北京建築デザイン学院とのコラボレーションで行われた。 プロジェクトの公式画像は、オランダの著名な建築写真家イワン・バーンによって撮影された。
このプロジェクトの成功を受けて、ザハ・ハディド・アーキテクツはSoho Chinaとのコラボレーションを継続し、同じく北京に「Wangjing Soho」、上海に「Sky Soho」を手がけ、いずれも2014年に完成した。
しかし、このプロジェクトに批判がないわけではない。 否定的な意見が出始めたのは、RIBA（英国王立建築家協会）がこのプロジェクトを2013年の最優秀国際建築物に贈られるルベトキン賞にノミネートした直後のことだった。 RIBAが「アルミニウムとガラスの外壁のほとんど地質学的な存在感」と「複合施設の公共スペースの民主化的な役割」を賞賛したのに対し、同協会の遺産地域担当責任者は、「この複合施設の公共スペースの民主化的な役割」を賞賛した。 北京 は、ギャラクシー・ソーホーが「区画整理法を迂回して街の遺産の一部を破壊した」と主張する公開書簡をRIBAに送った。
「古い街並みの保存にも大きなダメージを与えた。 北京、元の都市計画、胡同の路地や伝統的な中庭の家屋、景観の形成、北京独特の地方建築の様式と配色。 北京」北京文化遺産保護センター、2013年6月25日
さらに、CHPはその書簡の中で、土地の取得の際にこの地域の住民の法的権利が侵害されたと主張した。ザハ・ハディド・アーキテクツはこの論争から直ちに距離を置いた。
一方、プリンス・ファウンデーション・フォア・ビルディング・コミュニティの都市プランナー、ハンク・ディットマーは、ギャラクシー・ソーホーの中庭を、形式的にも解釈的にも振り返ってみても、このプロジェクトは「単に死亡記事を書いただけで、文化を存続させたわけではない」と述べた。
最後に、北京の 遺産関係者は このプロジェクトは、2008年のオリンピックの頃も含め、過去10年間の都市計画の傾向の一例に過ぎず、市の歴史や文化をほとんど尊重することなく、新しいビルを建てるために市の古い地区の多くが破壊されたことを指摘し、不満を表明した。 北京
状況
ギャラクシー・ソーホーは、中国 北京中心部の東城地区にある。 複合施設は第二環状道路に近く、アクセスやコミュニケーションが容易である。 また、市内の主要な大通りのひとつである方家園胡同大道と並走している。 バスや地下鉄2号線、6号線へのアクセスも良い。
コンセプト
ザハ・ハディドの 北京での 最初の仕事は、プロジェクトの都市計画的側面についての考察から始まる。 都市のスケールを考慮した結果、ギャラクシー・ソーホーは街のランドマークとなる記念碑的なイメージとなった。 このプロジェクトは、自然や中国の典型的な棚田の風景にインスパイアされたもので、建物のさまざまなレベルを形成する水平線によって定義された楕円形のボリュームに変換されている。 プロジェクトに必要な統一的なコンセプトは、独立した核となって機能する4つのヴォリュームを一体化させ、隣接する大通りと対話する巨大な複合施設を作り上げることにつながる。
ザハ・ハディド・アーキテクツのデザインもまた、この街の伝統的な中庭の家屋建築からインスピレーションを得て、それを21世紀に適応させたものだ。 しなやかで流動的なフォルムによって、箱庭のような空間を捨て去り、橋でつなぐことで広々とした快適な環境を作り出している。
「ギャラクシー・ソーホーは、鋭角的なコーナーや急激な切り替えのない新しいオフィス、店舗、エンターテインメントの複合施設で、伝統的な中国の中庭を再創造したものです。 北京” –ザハ・ハディド・アーキテクツ
プロジェクトのフォルムは、都市規模から家具に至るまで、プロジェクトのあらゆる側面が関連し、ひとつの単位として扱われるデザインプロセスから生まれた。 このように、コーナーや急激なトランジションがないことは、複合施設の外観フォルムとインテリアデザインの細部の両方に見ることができ、光と影と動きの戯れが形成される流動的な空間を作り出している。
さらに、ギャラクシー・ソーホーは、持続可能な建物とするための多くの戦略を取り入れており、LEED BD+C: Core and Shell v2 – LEED 2.0認証を取得している。 これらの対策はすべて、米国グリーンビルディング評議会（USGBC）によっても承認されている。 この複合施設には、自転車や低公害車用の駐車場があり、地域住民、観光客、センターの従業員が環境に優しい交通機関を利用することを促進している。 また、飲料水の消費量を20％削減するための資源、高効率の照明、建物のエネルギー消費量を14％削減するLow-Eガラス二重ガラスも含まれている。 オフィスには空調の消費量を測定し、エネルギー損失を削減する装置もある。
スペース
ギャラクシー・ソーホーは4つの独立したタワーで構成され、橋とプラットフォームで結ばれている。 それぞれのタワーは、中央の天頂から光が差し込むアトリウムを囲むように建っている。 各アトリウムの両端には2つの垂直コミュニケーション・コアがあり、コンプレックス内の人々の流動的な移動を確保している。
ギャラクシー・ソーホーのさまざまな用途は、すべてのタワーで同じように配分されている。 地上階、1階、2階、地下1階には、合計90,000m2の商業スペースがある。 路面下の1階は地下鉄にもつながっている。 階には、タワーとタワーの間の接続部分がある。
オフィスは3階から14階にある。 いずれの棟も、外壁と、各棟の楕円形のアトリウムを見下ろす中央の中庭の両方から自然光が入る。 ギャラクシー・ソーホーには100㎡から300㎡のオフィススペースがあります。 上層階のオフィスには屋外スペースがあり、ギャラクシー・ソーホーの複合施設とその他の街の景色を眺めることができる。 すべてのオフィスの内装は、プロジェクトの他の部分と同じ流動性とミニマリズムで特徴づけられている。
最上階には、首都を一望できるバーやレストランがある。 収容台数1275台の駐車場は地下2階と3階にある。
構造と素材
ギャラクシー・ソーホーは標準的な鉄筋コンクリート構造で支えられており、柱間のスパンは8.4メートル。 床から床までの高さは、商業フロアでは5.4メートル、オフィスフロアでは3.5メートルとなっている。
ギャラクシー・ソーホーの外観は、3mm厚のアルミパネル、Low-Eガラス、石材で構成されている。 内装はガラス、テラゾー、GRCパネル、ステンレススチール、塗装石膏ボードで構成されている。
