ラクタ・センター

はじめに

ラクタ・センターは2018年に完成した多機能複合施設で、世界的なエネルギー大手ガスプロムの新本社となることを主な目的としているほか、市郊外のこの地域の開発を統合するパイロット・プロジェクトとして実施されている。 サンクトペテルブルクミニシティの建設も含め、生活と仕事のための持続可能な地区である。

1フロアも繰り返されていないこのプロジェクトは、技術的には、地球上の他の超高層ビルと比べて最も複雑でユニークなものの1つと考えられている。 複雑な設計上の問題を解決するには、最新のBIMとパラメトリック設計の技術を使うしかなかった。

このタワーは2018年末時点で世界最北端に建設された超高層ビルであり、2019年まではロシアだけでなくヨーロッパでも最も高い。

プランニング

サンクトペテルブルクの歴史地区は1990年から世界遺産に登録されているため、担当委員会はオクタ・センターの400メートルの塔の建設が歴史的都市の都市景観に影響を与えるとして反対した。 2006年12月、ユネスコ世界遺産センターのフランチェスコ・バンダリン所長は、ロシアに保存の義務を思い出させ、このプロジェクトに懸念を表明した。 2007年、世界モニュメント基金は、このビルの建設の可能性を理由に、サンクトペテルブルクの歴史的なスカイラインを2008年の「最も危機に瀕している100の遺跡」のウォッチ・リストに掲載し、2009年には、このタワーが「ロシアのイメージを損なう」と報告した。 2012年にサンクトペテルブルクで開催された第36回ユネスコ世界遺産委員会では、サンクトペテルブルクの広大な地域がユネスコ世界遺産に登録される予定の保護地域内にあることが発表された。 ガスプロムが計画したオクタ・センターをスモリヌイ大聖堂の向かいに建設するという当初の提案に対する反発が大きかったため、オクタ・センターはラフタに移され、新しい名称を採用し、現在の場所に建設された。

所在地

この複合施設は、ロシアの サンクトペテルブルク沿海地方、ラフタのフィンランド湾沿いにある385,500m²の元砂置き場に位置している。 ラクタは、サンクトペテルブルクのラクタ・オルギノ管区にある歴史的な地域で、ラクタ湖の西に位置する。

ラクタ・センターは、サンクトペテルブルクの沿海地方の中心を形成し、持続可能な経済圏を支えるべく、交通インフラとともに幅広い公共機能を採用している。

コンセプト

プロジェクトのコンセプトは、クラスターの建設である。 サンクトペテルブルグにて これは、ビジネスと公共環境、科学、教育、交通の複合施設に求められる世界的な建築基準を満たすもので、同市と北西部地域全体のビジネス活動のレベル向上を目指している。

このビルの設計者は、オフィスエリアとパブリックエリアの最適なバランスを追求し、最終的にビルの壁の中に完全なコミュニティを構想した。 建物の外には、緑と景観のスペース、2000席のオープン円形劇場、噴水、小道、ベンチのある緑のプロムナードが計画されている。

タワー

タワーのデザイン・テーマは、水平な景観の中の孤高の尖塔であり、押し出し、ねじれ、張力のコンセプトによって形成されたユニークな形をしている。 あるオブザーバーによれば、複合施設の印象的なデザインは船体を表しており、海洋のモチーフと起伏のある構造が融合しているという。

RMJMの建築家であり、ラクタ・センターの建築コンセプトを考案したトニー・ケトルのコメント：「流れる水、セント・ピーター＆ポール大聖堂のきらめく尖塔、街並みを見下ろす空の広がり。 私が考えたのは、歴史的なフォルムと同じように軽やかでエレガントで、黄金のドームや尖塔がそうであるように、一日の光の変化を映し出すようなものを作ることだった。

タワーはシンプルで有機的な形状の尖塔としてデザインされ、非対称のグレージングが街のスケールの中でひとつのランドマークのように見える。 エレガントでシンプルな外観を持つこの建物は、実際には5つのねじれた塔から構成されており、それぞれがパノラマ・グレージングを備えている。 絶縁コーティングが施された丸いコアを中心に接合され、先細りになっている…」。 高さ462メートルの塔のシルエットは炎のエネルギーを体現しており、複合施設全体の焦点となっている。

多機能ビル

ブーメランのようなこの建物は最高高さ85mで、2つのボリュームの間にある凹凸の階数は7階から17階まで可変である。

スペース

ラクタ・センターは4つの施設で構成され、主要・付帯施設を含む複合施設の全棟が完成すれば、表面積は57万m²を超えると予想される。 完成は2021年初頭を予定している。

現在、これらの施設は、87階建ての超高層ビル、多機能ビル（MFZ）、長さ87mの独立した建物である複合施設への入口アーチ、駐車場、倉庫、物流通路を収容する基幹施設である。

公共とビジネスの両分野で近代的で最新のインフラが必要とされているのは、都市生活の両潮流が直面する喫緊の課題によるものだ。 都市空間計画への統合的アプローチは、ビジネス発展のための条件を整え、大企業を誘致し、新たな高収入の雇用を創出する。 新たなビジネスエリアは、都心部には珍しい商業的な負荷を吸収し、新たな投資会社からの追加収入とともに、サンクトペテルブルクのユニークなイメージを維持することになる。

タワー

143,400m²のタワーは高さ357mまであり、ヨーロッパで最も高い展望台がある。 望遠鏡には街のインタラクティブな地図が搭載されている。

ほぼ全フロアがガスプロムのオフィスで占められており、その面積は130,000m²に及ぶ。 2階建てのパノラマ・レストランは海抜315m、75～76階にある。 低層階には1,935台の駐車スペースがある。

MFZ多機能ビル

この建物は南北の2つの棟からなり、ホールと屋根でつながっている。 建築家によれば、このビルはラクタ・センターの機能を強化するだけでなく、超高層ビルとの水平的な調和を生み出すことで、建築アンサンブルに仕上げのタッチを加えるものだという。

この建物には、2500m²の医療・診断センター、4600m²のスポーツ・複合施設（スポーツ、フィットネス、ウェルネス・ルーム、スパ）、7000m²の子供向けインタラクティブ・サイエンス・センター、教育＋エンターテインメント、さまざまな年齢層向けの展示、研究室、会議室、ワークショップ施設がある。 壁、天井、座席の高さを変えることができ、494人を収容できるトランスフォーメーション・ホールは、本当に目を引く。 1500m²の屋内展示スペースに加え、複合施設内の広場には屋外展示スペースもある。

レストランやカフェは1500人を収容できる。

プラネタリウム

直径16m、140人収容の球体プラネタリウムには、日本の大平工業のメガスターIIA投影機が設置されており、星空の完全な球体パノラマを観察することができる。 人工航空機や視覚効果のような大きな対象物には、子午線上で解像度8Kの投影システムが使用され、10台のソニーGTZ280レーザープロジェクターが使用される。 5つの投光器がドームの下層を照らし、4つの投光器が上層を照らし、5つ目の投光器が天頂に像を結ぶ。 地球儀の形をした星の部屋の側面は壁から突き出ており、1223枚の三角形の曲面ステンレス鋼板で装飾され、ピカピカに磨き上げられている。

円形劇場

湾岸には2000人収容の野外円形劇場が計画されている。

輸送

ビジネスセンターの建設にあたっては、沿海地方の交通状況を改善し、サンクトペテルブルク北西部の交通網の問題を解決することに特別な注意が払われた。

このプロジェクトでは、新しいタイプの交通機関、ライトレール、水路のリンクの開発、既存の道路やジャンクションの拡幅が行われる。

プロジェクトの一環として、ヨットバース、変電所、下水収集施設、水処理施設が建設された。

ウェザーステーション

海抜462mの超高層ビルの尖塔には、GNSS受信機を備えたウェザーステーションが設置され、ビル最上部の風荷重による振動を記録するとともに、温度、湿度、風向、風速といったさまざまな環境条件を監視する自動ウェザーステーションも設置されている。

尖塔に設置されたウェザーステーションは、コンプレックス全体に3,000個以上のセンサーが設置された構造ヘルス・モニタリング・システムの最高要素である。

構造

タワー

塔の平面形状は五芒星で、翼状の光線は複雑な渦巻きを描く中心核から分岐している。 タワーの5つのウィングは、1フロアごとに中心から0.82度ずつ、つまり全高に沿って約90度ずつ回転する。 長さ104メートルのラクタ・タワーの頂上にある尖塔は、超高層ビルの最後の構造要素を形成し、水の力を象徴している。

86階までそびえる補強コアは、タワーの安定性をもたらす主要な構造要素である。 支柱とスタビライザーで補強されている。 高層ビルの生命維持、エレベーターシャフト、安全地帯に重要なすべての通信が含まれている。

この地域の極端な冬の環境と塔の尖塔の高さから、設計チームは尖塔の外側に氷が張るのを防ぐ凍結防止システムを採用した。

ゴルプロジェクトがこのタワーのために開発した建築的・技術的ソリューションは、ロシアだけでなく世界全体にとって革新的なものである。

建設技術

ラクタ・センター・タワーの建設には、新しくユニークな技術が応用されている。 19,624立方メートルを超える連続コンクリート打設による基礎の完成には49時間を要した。 基礎部分は2ha以上あり、高さ20mの3つの箱型スラブで構成されている。 深さ30m、幅1.2mのダイアフラム壁が基礎の境界を取り囲み、地下防水を提供するとともに、立坑掘削と基礎設置の間、外部からの土圧を維持する。 壁は厚さ650ミリのコンクリート・ディスク4枚で支えられている。

コンクリートミキサーは2,540回出動した。 平均して1分ごとにコンクリート運搬トラックが現場に入り、17台の打設ポンプが打設を完了させた。

直径2メートル、長さ55〜65メートルのコンクリート杭2080本が、深さ72メートルと82メートルにボーリング孔を掘削し、金属製のケージで杭を下げた。

多機能ビル

建物の長さは約300メートル。 端のファサードは、コンソールが25m撤去されたため、マイナスの角度になっている。 ファサードはガラス製で、総面積は6万m²を超える。

主な耐荷重要素は4本の鉄筋コンクリートのコアで、水平・垂直荷重を受け、杭に支持されたシートメタル・グリッドの形をしたベースに伝達する。 アトリウム空間には、展望台となるトランジショナル・ブリッジが架かっている。 アトリウムは歩行者用のエリアで、そこから建物内のどのオブジェにもアクセスできる。

材料

タワー

建設には、В60-В80等級の鉄筋コンクリート8,034万立方メートルと鋼鉄1,462万4,000トンが使用された。 また、このプロジェクトでは226,000m³の土壌が掘削され、サンクトペテルブルグから約60km離れた3カ所で処分された。

火災安全

革新的な消火システムはウォーターミストを使用。 火災が発生すると、「雨」によって消火されるのではなく、煤煙や一酸化炭素を吸収する非常に濃密で濃い霧によって消火される。 また、ファサードのガラスへの自動スプリンクラー灌漑や室内エリアの防火カーテンも提供する。

リフト

超高層ビルの中心部には40基のエレベーター、管理用の高速エレベーター、緊急時の消防隊がある。 これらのリフトの速度は毎秒2.5～8メートルで、待ち時間は25秒を超えない。

ファサード

75,000m2のラクタ・センターの2本線のインテリジェント・ファサードは、タワーの建築ソリューションの主要な要素のひとつである。 革新的な冷間成形グレージング・システムがファサードの外糸に使われ、このシステムはタワーのファサードだけでなく、隣接する建物のベースにも使われた。 これにより、塔のファサードの曲面は、視覚的に強固で連続的なものとなった。 製造中、合わせガラスは強化ガラスの曲げによってフレームの形状になるが、熱による影響はない。 空と雲を映し出す、極めて滑らかな曲線を描く螺旋状のファサードを作ることができたのは、このグレージング・デザインのおかげである。

ファサードのクラッディングは、シングルストランドとダブルストランドのゾーンに分かれている。 曲面平行四辺形のガラスモジュール16,505枚で構成され、各モジュールの面積は約11平方メートル、重量は約740kg。

バッファーゾーンは2つのファサードラインの間のスペースにあり、タワーの外周に沿って配置され、一度に2つのフロアを占めている。2層のグレージングの間のエアスペースは、寒い季節にはトランサムの閉じた位置で断熱効果を発揮し、日射による過熱時には自然換気を行い、冬の暖房と夏の空調のコストを削減することができる。

建築にガラスを使う前に、その強度を確かめる必要があった。 そのため、ファサード片は雨や強風にさらされたときに雨漏りがしないかテストされる。 特別に作られた模型では、主に秋にサンクトペテルブルク市民に親しまれている激しい嵐をシミュレートするために、航空機のプロペラの助けを借りてガラスに水を吹き付けるという過酷な拷問が行われる。

多機能ビル

この施設の建設には、24,000トン以上の金属構造物が使用された。 MFZビルの南と北の2つのボリュームをつなぐアトリウムを覆う屋根は、半透明の高分子ETFE膜で覆われている。

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