はじめに
One IBM Plazaとも呼ばれるIBMビルは、ミース・ファン・デル・ローエの アメリカにおける最後のプロジェクトである。 建築家が亡くなった翌年の1970年に着工し、1973年に完成した。 このプロジェクトには C.F.マーフィー・アソシエイツも参加しており、同社は以前、シカゴのフェデラル・センターなどのプロジェクトでミースと協力していた。 ミース・ファン・デル・ローエは高齢であったため、提案の開発における彼の役割は主に監督やディレクターであった。
「建築は共同作業による建設芸術であり、ミースの事務所の同僚たちの貢献は議論の余地がない。
この建築家のキャリアの集大成となる作品は、シカゴのランドマークとなり、20世紀の企業ビルのイメージを示すとともに、シカゴの第二派建築の一例となっている。
状況
IBMビルは米国 シカゴの中心部、ループ地区にある。 ワンIBMプラザは、ミシガン湖のミシガン川河口から数ブロック、マリーナ・シティ・タワーとトランプ・インターナショナル・タワーの間のミシガン川沿いにある。
コンセプト
IBMの建物には、ミース・ファン・デル・ローエの建築の主な特徴である、明快な形、構造的な表現力、シンプルな素材、プロポーション、規模、細部へのこだわりを見ることができる。 これらのシンプルなデザインルールは、統一された強いイメージを作り出し、この建物のおかげで、企業力というコンセプトと結びついた。
歴史
IBMがシカゴに最初のオフィスを開設 1914年に設立された。長年にわたっていくつかの異なる場所を使用した後、1967年、市の中心部にあるフィールド・エンタープライズ社が所有していた6,000㎡を超える土地を取得した。不規則な形をしたこの区画は、ノース・ステート・ストリート、イースト・キンジー・ストリート、ノース・ウォバシュ・アベニューに囲まれ、南側にはミシガン川が流れていた。
翌年、IBMはそこで開発したい計画を発表した。 著名な建築家ミース・ファン・デル・ローエの設計に基づき、エンジニアリング会社C.F.マーフィー・アソシエイツと共同で52階建ての大規模なオフィスビルが建設されることになった。F.マーフィー・アソシエイツ タワーの間取りは83.8メートル×38.1メートル、建築面積は165,000平方メートル以上で、少なくとも2フロアはコンピュータ施設に充てられる。
1972年にオープンしたOne IBM Plazaは、翌年に正式に開業し、その直後にエネルギー効率の高さが評価され、連邦エネルギー委員会から省エネルギー部門で初の中西部優秀賞を受賞した。
1970年代、IBMはワバッシュ通り330番地Nの敷地を使い続けた。 1985年までに、シカゴ地区で5,000人の従業員が7つの拠点に分散するようになった。 IBMの従業員のうち、IBMタワーで働いていたのはわずか2,200人で、その他に他社から約2,000人が働いていた。
1996年、IMBはこのタワーをBlackstone Groupに売却し、その後Blackstone GroupはPrime Group LLCに転売した。 2005年、このタワーでまだ働いていた約700人のIBM社員は、シカゴのサウス・ワッカー・ドライブ71番地にあるハイアット・センターの新オフィスに移転した。
IBM社がこのビルから撤退した後、このタワーを住宅ビルに改装することが検討された。 また、IBMの撤退により、このビルはノース・ウォバッシュ330番地と改名された。 このタワーには現在、2013年にオープンした豪華なランガム・ホテルが2階から13階を占め、2011年にAMAプラザという名称で移転したアメリカ医師会と法律事務所レーサム＆ワトキンスのオフィスが入っている。
2008年2月6日、この建物はシカゴ・ランドマーク・リストに登録され、2010年3月26日にはアメリカ合衆国歴史登録財に登録された。
スペース
タワーは、ミシガン川沿いの土地の傾斜を規則正しくするプラットフォームの上にある。 区画の北西の角、ステート・ストリートとキンジー・ストリートの交差点は、敷地の中で最も標高が低く、3メートル近く下がっている。
ミース・ファン・デル・ローエが アメリカで手がけた最後のプロジェクトであると同時に、ミースにとって最も高い建物であり、高さは210メートルに達する。 建設当時はミシガン川が一望できた。 しかし、隣接するシカゴ・サンタイムズ紙が取り壊され、スキッドモア・オーウィングス・アンド・メリルによるトランプ・インターナショナル・タワーが建設された後、これらのビジュアルの一部は遮られた。
建物は単純な幾何学的形態である直方体を基本として構成されている。 非常に整然とした構造で、壁の陰に隠れることなく形式的に表現している。 素材の選択は非常に慎重に検討され、プロジェクト全体を構成するためにわずかな素材しか使用しない。 建設のディテールは詳細に設計されている。 スケール、プロポーション、シンプルさという点で、これらすべての選択が、全体的なイメージをシンプルで力強いものにしている。
建物の構造上、オープンプランのレイアウトが可能で、各階の異なる用途の構成や配分に大きな柔軟性と適応性を与えている。 床から天井までの色付きガラスの囲いは、建物の全周囲に十分な眺望を提供するとともに、建物の外観イメージに大きなコントラストを与えている。 日中、タワーは盲目的な黒いブロックに見えるが、夜間はファサードの透明性のおかげで、光り輝く建物になる。 ビルの52階には32基のエレベーターがあるが、上層階まで届くのはそのうちの一部だけだ。
建物の玄関ホールには、マリーノ・マリーニによる建築家の胸像がある。 このビルには現在、スポーツセンター、カフェテリア、駐輪場、ランドリー施設、ロビーの自動精算機、ラウンジがあり、隣接するノース・ステート・ストリート401番地の11階建てビルには900台の駐車スペースがある。 オフィススペースには会議室、各種ミーティングルーム、従業員用キッチンがある。
構造
この建物は、20世紀の近代建築に倣い、1階の外周に4本×10本の金属柱を自立させた構造グリッド上に建てられている。
材料
カーテンウォールのファサードは、黒の陽極酸化アルミ構造とグレーの着色ガラスパネルで構成されている。 このように、建物の外観イメージを形成するために使用される材料の量を減らすことで、非常に重みのある、統一されたイメージを作り出すことに成功している。 花崗岩の床とトラバーチンの壁が特徴的なロビー。
設備
IBMビルのシンプルな外観には、当時としては非常に効率的なビルを実現した数々の技術的要素が隠されていた。 初期の所有者であったため、建物のデザインにはいくつかの特徴があった。 ほとんどのフロアは、IBM社のオフィスに必要なテクニカル・フロアや設備が通過できるように、高い天井高で設計された。 加えて、防火の問題も重要であったため、当時最も一般的であったアスベストが多用された。 アスベストがいかに健康に有害であるかが判明したのは数年後のことであるため、現在でも可能な限りアスベストの管理と除去が行われている。 さらに、C.F.マーフィー・アソシエイツがコンピューター制御の集中空調システムを設計した。
ビルをホテルと新しいオフィススペースに改装した後、330ノース・ウォバシュ・ビルは、2017年のエネルギースター・アワードやLEED-EBゴールド認証など、エネルギー効率と持続可能性に関する賞を受賞し、テクノロジーの面でも時代に対応し続けている。
このビルはまた、2016年のBOMA TOGYやWired CertificationのBest-in-classコネクティビティ認証などの賞も受賞している。 さらに、ボストンを拠点にミツバチの研究と環境の持続可能性に取り組むザ・ベスト・ビーズ・カンパニーが開発した計画の一環として、屋上にはミツバチの巣箱が設置される。
