聖。 セントレジス・シカゴ – ビスタ・タワー

はじめに

セントレジス・シカゴ（旧ワンダ・ヴィスタ・タワー）は、101階建ての傑作設計。 彼のほっそりとした調和のとれた姿は、高層ビルが立ち並び、有名建築家の功績に慣れ親しんだこの街で、象徴的な存在として認識されている。 街のスカイラインを変えたこの構造芸術作品は、完成時（2020年）にはシカゴで3番目に高いタワーとなる。

建築家ジャンヌ・ギャングと彼女の建築事務所スタジオ・ギャング・アーキテクツが設計したSt. レジスは、同じくガングが設計した近隣の超高層ビル「アクア」のデザインを補完するもので、女性が設計した世界で最も高い2つの建築物である。

2022年、このプロジェクトは高層ビル・都市居住評議会（The Council on Tall Buildings and Urban Habitat）から「300～399m部門の最優秀高層ビル」と「最優秀複合用途高層ビル」を受賞した。

所在地

セント レジス シカゴの所在地は、アメリカ合衆国イリノイ州シカゴ、イースト・ワッカー・ドライブ363番地です。 レイクショア・イースト開発の一部で、ミシガン湖近くのシカゴ川を見下ろす。

このタワーは、レイクショア・イーストのダウンタウンコミュニティとロワー・ワッカー・ドライブおよびアッパー・ワッカー・ドライブのリバーフロントを緊密に結びつけ、ウォーターサイド・ドライブとアッパー・ワッカー・ドライブをつなぎ、シカゴ川とミシガン湖を結ぶ重要なリンクを形成する。 同時に、前例のない都市接続の実現により、シカゴ川への公共アクセスが改善される。

レイクショア・イーストは、シカゴで最も成功した大規模住宅開発である。 建築と植物学の勝利であり、文化的業績でもある。 ミシガン湖とシカゴ川の合流点近くにそびえる11.33haの複合住宅地は、有名なシカゴ川に隣接している。 ミレニアムパークこの新開発は、伝統的な都市空間のすべての要素と、複合用途地域の多用途性を兼ね備えている。

コンセプト

この建物は、都市開発・不動産会社のマゼラン・デベロップメント・グループによる先見的なコンセプトを包含しており、ジャンヌ・ギャングが設計を担当した。 シカゴのスカイラインでは他に類を見ない、自然界に存在する形状にインスパイアされた結晶のようなフォルムである。

このデザインは、自然界、特にガラス、そして蛍石やサファイアの地層に存在するエレガントで幾何学的な形状に見られる、トランクと呼ばれる結晶体の幾何学的な形状にインスパイアされている。 茎の部分はフラストラムと呼ばれる三角錐の形が交互に組み合わされており、それぞれのタワーに波打つような外観を与えている。

建築の本質的な “ビルディング・ブロック “は、フラストゥムと呼ばれる12階建ての切り詰められたピラミッドである。 ユニークな形状は、4つの角ではなく8つの角を持つ高層ビルを作り出し、居住者に多方向からの自然光と新鮮な空気を提供すると同時に、異なる高さのビルの上に緑地を割り当てている。

スタジオ・ギャング・アーキテクツによれば、曲線的なデザインの結果、タワーは「高さの異なる3つのボリュームが相互に連結し、リズミカルに平面を出たり入ったりする」。

スペース

車と歩行者のために中央を高くしたこの複合施設は、295台の駐車スペース、393戸の高級マンション、192室の客室とレストランを備えた洗練された5つ星ホテルで構成されている。

説明

川と公園から見上げると、タワーは高さの異なる3つのヴォリュームが連なったように見え、最も低いタワーの側には、タワーの中央開口部を覆う「キューブ」と同じ高さの小さなヴォリュームがある。 リズミカルに出たり入ったりするこの建物の全体的な流動的な外観は、これら3つのボリュームの間の交互の幾何学的形状の結果である。 革新的な構造システムにより、中央のヴォリュームを地面から浮かせることができ、シカゴ・リバーウォークと近隣のコミュニティ・パークの屋外レクリエーション施設との間に、不可欠な新たな歩行者のつながりを生み出している。

中央のタワーは、道路レベルから2階分吊り下げられている。 北側のアッパー・ワッカー・ドライブと南側のイースト・ウォーターサイド・ドライブを結び、ホテル内の複数のパブリック・スペースに保護されたアクセスを提供する。 その上に浮いているのは、「キューブ」という愛称で呼ばれる9階建ての高さの突き出たガラスの箱で、舗道の上にそびえ立ち、北側のファサードを示している。

流通

1階から11階までが5つ星ホテルで、豪華な客室192室、10階から11階を組み合わせたレストラン、スパ＆フィットネス施設、屋内プール、ボールルーム、屋外ガーデンテラス、会議室713m2を備えている。

13階から93階に位置するこのタワーの住戸は、1ベッドルームのフラットから5ベッドルームのペントハウスまであり、そのうち20戸がこのカテゴリーに属する。 71階から上のペントハウスは、フロア全体を占めるスカイ360ペントハウスとなり、遮るもののない360度の眺望が楽しめる。

セントルイス セントレジスは、91階を超えるシカゴで最も高い居住用バルコニーを誇る。 風に対応した埋め込み式のバルコニーで、地上からはほとんど見えない。

レジデンスは12階、47階、71階にプライベート・テラスを備えている。 屋外スイミングプール、キッチン、プライベートダイニングルーム、ジム、カンファレンスセンター、展望ラウンジ、ゴルフルーム、子供用アクティビティルームが47階にある。 これらのスペースは、近隣のアクア・トーレと同様、居住者とホテル宿泊客とが共有することで、活気ある社交生活と人々が集う場を提供している。

83階にはいわゆる “ファントムフロア “があり、強風による揺れを軽減するように設計されている。

キューブ

建物の高さが目を引くかもしれないが、最も印象的な要素のひとつは、通りに近く、ファサードのオープンスペースが強調されていることだ。 地上3階建てで、ボールルームがある。 「キューブというニックネームがついたのは、昔のホテルのように特別な大部屋があったからです。建物の近くに来た人にご褒美を与え、川の回廊の素晴らしい眺めを提供するために目立たせるというアイデアでした……」とガングは言う。

グリーンゾーン

ホテルと住宅棟のエントランスは、ダイナミックな四季折々の庭園で彩られ、敷地内を安全に通り抜けられるよう、舗装パターンと素材感が回遊ルートをナビゲートしている。

シカゴ市民の誰もが楽しめる緑地は、芝生と木々に囲まれ、川に面した展望台がある。

建物の象徴である鈍いピラミッド型（フラストゥム）の上には、居住者やゲストのためのプライベートなオアシスとして機能する複数のテラス・レベルがある。 プールサイドの赤いカエデの木立や、ネイビー・ピアとミシガン湖の息を呑むような眺めを楽しみながら社交できる親密な屋外ラウンジのあるスカイ・バーなど、空間のユニークさは細部にまで表れている。

構造

卓越したエンジニアリングで重力に逆らい、101階すべてにモザイク状に配されたフォルムは、象徴的な超高層ビルを生み出している。

この建物は、100階、75階、50階建ての3つの極端に狭い縦長のヴォリュームが千鳥配置で連結されている。 高さ365m、フロアの幅は24しかなく、12階建てのトランクが交互に12本あるため、100通りのフロアプランがあるが、エンジニアたちは18のスラブデザインだけで対応した。

タワーの流れるような外観を補強しているのは、床板の大きさのバリエーションに応じて太陽光発電の性能を最適化した高性能ガラスのグラデーションである。 建物のエッジに段差をつけるため、外周の「動く柱」は床スラブの外側の角と一直線に並ぶ。 それぞれの柱は、下の柱から5インチほど外側か内側に突き出ている。

革新的な構造システムにより、中央のヴォリュームは地上から持ち上げられ、ツインコアの連層せん断壁が、鉄筋コンクリートの柱を使って風荷重を両脇のタワーコアに伝え、シカゴ・リバーウォークと近隣のコミュニティ公園の屋外レクリエーション施設との間に、不可欠な新しい歩行者のつながりを作り出している。

フルスタム

これらのタワーは、ユニークな幾何学的要素で構成されている。12階建ての切頭円錐形のブロックが積み重なり、平面と立面で交互に配置されている。 丸太」とは、切り詰められた円錐またはピラミッドと定義される。

セントレジスの建築に欠かせない「建築ブロック」は、「フラストゥム」と呼ばれる12階建ての切り詰めたピラミッドである。 積み重ねたり、入れ子にしたり、表向きにしたり、裏向きにしたりすることで、ブロックが集まって塔の流動的な容積を形成する。 ユニークな形状は、4つの角ではなく8つの角を持つ背の高い建物を作り出し、居住者に多方向からの自然光と新鮮な空気を提供すると同時に、建物の上部に緑地を割り当てている。

耐風性

タワーは、耐風性のために3棟を連結するダブルコア・シアーウォール・アセンブリーを採用している。 2つのアウターコアは、15階から51階まで、高さ155mの鉄筋コンクリートの柱で結ばれている。

重力荷重に対しては、「補強コア」が建設される。 土台に続く柱は、長さ37.49mの背骨を支えている。 この厚さ0.61mの背骨は、中央のタワーから東の51階建てタワーと西の101階建てタワーのコアに風荷重を伝え、タワーがひとつのユニットとして機能するのを助ける。 外壁はドアや廊下が通れるように穴が開いており、窓用の開口部も残されている。

ショックアブソーバーと「ウォーキングフロア

83階、93階、94階にある1500000l以上の水を貯める6つの調整タンクは、建物の加速度を和らげ、居住者の快適性を向上させ、高さ8.53mのブローイングレベルは、横風に対する建物の横方向の反応を24％減少させる。 この “パッサージュ・フロア “は、風を通すために完全に開いた二重構造になっている。 ビスタタワーのシルエットは、その3つのボディのうち最も高いものの最上階の数階上に、驚くほどの空虚の王冠を見せる。

材料

その構造は鉄筋コンクリートと鋼鉄製で、スラブには鉄筋、ポストテンション・テンドン、横梁が使用され、ドイツのメーカーによる金属製のクラッドと革新的な海水色のガラス・クラッドが組み合わされている。

ガラス・ファサード

緩やかなグラデーションのガラスのファサードは、目の前に広がる湖と空の無限の青を映し出す。 このダイナミックな建造物は、超高層ビルが立ち並ぶこの街において、視覚的な傑作である。

「この色は湖と川に由来する」。 「緑がかった色合いは、五大湖に生息する天然の藻類に由来します」とガングは言う。

ファサードパネルには6色の青が使われ、最も濃い青が、外周からコアまでの距離が短いほど日射熱を増加させる小さな階に使われるように配分された。 より軽い方が広いフロアで使用され、ダイナミックで変化する動きを与える。

上部の393戸のコンドミニアムと下部の191室のホテルの室内からは、この色はほとんど目立たず、床から天井まである窓からの素晴らしい眺めを損なうことはない。

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