ブロードキャスト・プレイス・コンプレックス

はじめに

ブロードキャスティング・プレイスは、リーズ市の中心部に近い印象的な複合施設である。 ダウニング・プロパティ・グループとリーズ・ベケット大学の官民パートナーシップにより、23階建てのランドマーク的な建物に、約10219m2の新しいオフィスと教育スペース、240戸の学生寮が提供される。 新しいバプティスト教会がこの計画を完成させた。

特徴的な構造を持つ放送プレイスは、数々の栄誉と賞を受賞している。 そのうちのひとつだ：

2009年リーズ建築賞最優秀新建築賞。

2010 CTBUHベスト・トール・ビルディング・アワード-ベスト・トール・ビルディング・オーバーオール、CTBUHベスト・トール・ビルディング・アワード-ベスト・トール・ビルディング・イン・ヨーロッパ、RIBAヨークシャー・リージョナル・アワード-ショートリスト、BCIアワード-ビルディング・プロジェクト-ショートリスト、リーフ・エミレーツ・アワード-ベスト・ミックス・ユース・ビルディング・アワード、RIBAアワード、ヨークシャー・プロパティ・アワード-ベスト・コマーシャル・ディベロップメント。

2019CTBUH 10年賞 – 優秀賞

所在地

開発の場所には重要な文化的つながりがあり、それはデザインにも反映されている。 この建物は、かつてBBCのテレビスタジオがあった場所であり、19世紀後半にルイ・ル・プリンスが初めて動くフィルムを開発した場所でもある。 そのため、現在ウッドハウス・レーンにあるリーズ・ベケット芸術社会科学部専用の建物には、まさにふさわしい環境となっている、 リーズ リーズ（イングランド、ウェスト・ヨークシャー州）。

この場所には重要な文化的つながりがあり、それはデザインにも反映されている。 メイン・エレベーションには16の窓があるが、これはこの地域で最も古い建物から現存する16のフレームを反映している。

コンセプト

建物は、ヨークシャーの豊かな地質学的・彫刻的遺産を生かした、力強い景観形態として構想されている。

急勾配の屋根勾配は、鋭角な三角形の角と角ばった片持ち梁の突出部を持つ建物のマスキングにも反映されている。 この重厚なフォルムを通して、窓は岩を伝って流れ落ちる水の流れとして視覚化される。 このコンセプトを強調するため、建築家は、頑丈で彫刻的、耐候性のある素材であるコールテン鋼を選び、雨除けのファサードとして使用した。

スペース

ブロードキャスティング・プレイスは、リーズ・メトロポリタン大学とダウニング・プロパティ・グループの複合施設である。 約10,200平方メートルのオフィスと教育スペースがあり、タワー棟には240戸の学生寮がある。

建物は、既存の建物の高さに呼応しながら、敷地の外周を蛇行するように2つの昇り口を作り、敷地の南端を示すドラマチックな塔で頂点を迎え、街を見渡す。

低層棟は3階建て（ブロック A)、高さの低い5階建ての旧放送会館に隣接する。 最も高いビル（ブロック B)では、8階から6階へと下がり、その後、4つの重なり合った片持ち梁のボリュームにまたがる23階建ての最高層へと上昇する。

Aブロック

Aブロックでは、バプテスト教会が日曜クラスを行っており、1階にはキッチン、オフィス、教室がある。

一方、リード・メトロポリタン大学のメインエントランスはウッドハウスレーンに面しており、講義室、セミナールーム、オフィス、共用ホワイエが3階から6階まである。

Bブロック

これは、A660に最も近い芸術・建築・デザイン棟の位置である。 ワークショップやスタジオのスペースもある。

南側には住居の塔が建っている。 この学生寮は、23戸中22戸がワンルームか、キッチンとリビングルームを共有するエンスイート・ルームに分かれている。

レジデンスにはミーティング用の広い共有ルームがあり、仕事用のデスクもある。

公共スペース

この用地は難しい課題を突きつけられていたが、市街地に隣接する高速道路を管理しつつ、将来の成長を可能にするマスタープランによって解決された。 一等地にふさわしく、新しい公共スペースがこの計画の重要な景観要素を形成している。

構造と素材

ファサードには主にコルテン鋼が使われ、スチールフレームと構造用断熱パネルシステム（SIPS）が採用されている。

このファサード・システムは、コールテン鋼の特殊な材料特性に基づいて詳細に開発された。 部品間の隙間は、水が滞留して腐食の原因とならないよう、少なくとも5mm以上の幅が必要です。 コルテンのカセットは、SIPパネルに取り付けられた標準的なレインスクリーン・キャリア・システムを改良したものに取り付けられている。

間取りは、敷地に接する高速道路に近いことを考慮し、可能な限り自然採光と通風を最適化するように設計されている。

建物のデザインにおける重要な要素は、日照を最適化し、日射侵入を減らすように設計された不規則な立面である。 チームは、ファサードの革新的な現場分析を行い、すべてのポイントにおけるグレージング遮光の最適な量と分布を算出した。 これにより、自然光のレベルが高くなり、オーバーヒートが少なくなった。 まず、全外観の3D画像によるコンピューター・シミュレーションを含む詳細な調査が行われ、その結果、ファサードの各立面のデザインに異なるアプローチを取ることができた。 その結果、日照を最適化し、日射侵入を抑える変化に富んだ外観が実現した。